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新北住哪最夯?新店狠奪前一、二名 房仲:便宜又大碗

記者陳韋帆/台北報導買房是人生大事,我在永发棋牌输了几十万那民眾最關注的社區又是哪些?據永慶房仲網統計,大台北區域1月網路物件點閱排行,台北市最熱門區域為中山區「大直美堤花園」、新北市則由新店「美河市」各居第一。房仲業者指出,能夠上熱搜排行榜,原因與民眾喜歡「便宜又大碗」的心態脫不了關係。▲臺北市社區熱搜第一名由大直的「美堤花園」奪冠。(圖/記者陳韋帆攝影)台北市熱門點閱第一名是中山區的「大直美堤花園」,而大安區與文山區分別囊括2個,包括大安區的「大安國宅」與「成功國宅」,而文山區則有「世界山莊」與「觀星台北」入榜。▲新北市社區熱搜前一、二名全由新店區拿下。(圖/記者陳韋帆攝影)新北市第一名為新店區的「美河市」、「玉上園」與板橋區的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水區的「海洋都心」。▲臺北市多以高CP值老屋國宅最受購屋者青睞。(圖/記者陳韋帆攝影)觀察北市前五大熱門社區,皆有總價2,500萬以內、屋齡20年以上共通點,謝志傑分析,由於中古屋公設比較低,其中又以「國宅」與「郊區捷運宅」社區為主,顯見民眾對於CP值相當看中,像是市中心「國宅」價格就相對其他大樓實惠,而「郊區捷運宅」則是房價相對便宜,以文山區為例,3~4字頭就可入手。▲淡水新市鎮的「海洋都心」由於總價不到800萬,也進入熱搜排行榜。(圖/翻攝自新北市捷運工程局網站)新北市前五名社區總價區間較大,從約800萬元的「海洋都心」到2,600萬元「玉上園」全都入榜。不過除了「玉上園」以外,其他4個社區幾乎都有鄰近捷運站、輕軌,且都是屋齡10年內新古屋。▲入榜的「美河市」、「新巨蛋」都是捷運共構宅。(圖/翻攝自新北市捷運工程局網站)此外,第一名「美河市」、第三名「新巨蛋」都是捷運共構宅,擁有到站即到家優勢,顯見新北市購屋民眾對於交通便利性相當重視。謝志傑說,從新春觀察民眾偏好的產品與總價,就可看出一整年整體自住房市走向,由數據觀察,顯示今年依舊以自住、首購、換屋族群為大宗,建議有意購屋的民眾,不妨趁低利環境持續、房價盤整的狀況下,勇敢出價,早日購置屬於自己的房子。▲新店家樂福商圈有「裕隆城」開發議題,是近年的房市熱區。(圖/翻攝自新北市捷運工程局網站)屋比房屋總監陳傑鳴則分析,無論台北市、新北市,民眾買房不離「便宜又大碗」原則,以新店「玉上園」為例,並未鄰近捷運,且總價直上2,600萬,不過由於鄰近新店「家樂福」商圈,且「裕隆城」開發案就在旁邊。▲「玉上園」近年房價穩定上升,增值、保值潛力大,也讓其站穩社區熱搜第二名地位。(圖/翻攝自新北市捷運工程局網站)此外,「玉上園」2013年均價約落在4字頭,但近一年卻直接飆升幾乎站穩5字頭,雖然總價高,附近又有不少傳產大咖,甚至HTC總部就在旁邊,所以也不缺高端客群,保值性與未來潛力都相當良好,也讓該社區直上新北熱搜第二名地位。

近日外電報導非洲蝗蟲已到巴基斯坦、印度,逼近中國。農委會防檢局今天表示,持續監測,若來襲會有因應,但是應該不會到台灣,且這種沙漠飛蝗出現在降雨量少於200毫米地區。▲ 農委會防檢局今天表示,持續監測,若來襲會有因應,但是應該不會到台灣,且這種沙漠飛蝗出現在降雨量少於200毫米地區。(圖/聯合國糧農組織提供)防檢局副局長鄒慧娟說明,依據防檢局多年邊境檢疫紀錄,從未自非洲、印度等國家或地區輸入植物產品上截獲過沙漠蝗蟲,判斷隨著貨物入侵風險不高,但是仍會持續加強來自發生國家貨物檢查。她也說,防檢局為了有效掌握台灣是否遭沙漠蝗蟲入侵,防檢局將透過植物疫情監測機制注意是否發生,並加強禾本科及豆科寄主作物田間巡查,如有發現,就會啟動防治因應計畫。另外,她說,文獻資料記載,曾有條背土蝗出現在澎湖,每隔15到18年即大發生一次。以往僅受條背土蝗危害,但是民國85年大發生時進行蝗蟲種類調查,發現除了條背土蝗,還有小稻蝗、尖頭蝗等,其中以條背土蝗為主,有篩選防治藥劑供農民應用。防檢局補充,沙漠飛蝗俗名Desert Locust,學名Schistocerca gregaria,屬蝗科沙漠蝗屬有害生物。台灣沒有發生紀錄,平時侷限發生在每年降雨少於200毫米的非洲、近東亞和西南亞的半乾旱及乾旱沙漠,範圍涵蓋衣索比亞、肯亞等30個國家。防檢局也說,沙漠蝗蟲擴散方式主要是隨氣流飛行,可以每小時16到19公里的速度長時間飛行;自2019年7月起因氣候異常,逐漸在衣索比亞、肯亞及索馬利亞出現較大量族群繁殖情形。 

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本文来源:永发棋牌最新版本 责任编辑:永发棋牌苹果 2020年02月19日 05:38:45

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